Vente maison 510 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chanos-Curson (26600)

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2 125 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Agence Des Tours

201 avis

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Description

Cette élégante maison d'architecte, nichée au cœur du triangle Tain-l'Hermitage, Romans-sur-Isère et Valence, en plein coeur des vignes, déploie ses charmes sur un terrain verdoyant de 6.051 m².
Avec ses 240m² habitable, elle offre un espace de vie harmonieux, comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon, une lumineuse salle à manger, une cuisine séparée, un bureau fonctionnel, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un accès direct à un double garage. À l'étage, cinq chambres accueillantes, une salle de bain, des toilettes supplémentaires, un double salon et une pièce lingerie équipée d'un point d'eau.
Agrémentée d'un jardin paisible, d'une piscine sécurisée et de dépendances d'environ 60m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Bien que cette demeure soit déjà un havre de paix, des travaux de modernisation sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, afin de profiter pleinement de celle-ci.
Référence agence : 605

Publiée le 18/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : ZD2X-CW8-C0E - Réf Superimmo : ANVXVSFOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²
Taxe foncière : 2 274 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5026/bareme.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 051 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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