Vente maison 449 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chantraine (88000)

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1 871 €/m²
2 balcons
Terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

LA FOURMI IMMO

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Description

Dans un cadre paisible et discret, cette superbe propriété située à Chantraine vous invite à la sérénité.
Elle se trouve dans un secteur prisé et offre 250 m² d’espaces de vie soigneusement agencés et baignés de lumière naturelle.
Une vaste terrasse s’ouvre sur un terrain attenant, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dévoile un salon séjour généreux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains, un WC, une chambre et un bureau.
Un accès direct mène aux garages et à la buanderie pour plus de praticité.
À l’étage, un second salon dessert quatre magnifiques chambres, une salle de bains et un WC.
Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par gaz et des panneaux solaires complètent le tout..
Une dépendance ainsi qu'un carport font également partie cet ensemble raffiné.
Une visite s’impose sans plus attendre pour découvrir ce superbe bien.
Prix hors honoraires d'agence 435 000 €.
Prix honoraires inclus 449 000 €.
Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : fr060721 - Réf Superimmo : ANVXWOD83

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

240 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
2 Parkings	2 balcons
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 2 220 € / an

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 0,2%

449 000 €

13 septembre 2024

449 800 €

Localisation

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Infos légales : 49089966300028