Vente maison 490 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

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2 042 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

Belle maison individuelle à 10 minutes à pied du centre ville
Idéalement située et bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison vous propose :
Un hall d'entrée avec vestiaire
Une pièce de réception
Une cuisine semi ouverte
Un salon
Un grand bureau
4 Chambres (dont une suite parentale avec SDB et dressing)
Une salle de douche
3 WC
Une cave avec buanderie
Une terrasse avec spa canadien
Un jardin de 2 200 m²
Deux garages (3VL)
Chauffage gaz
Double vitrage
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VM288-COMPANY40213CZV - Réf Superimmo : ANVXVIXUF

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	2 Garages
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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