Vente maison 490 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charleville-Mézières (08000)

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2 042 €/m²
Terrasse

Cabinet Descroix

03 26 47 42 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité du centre-ville de Charleville-Mézières, dans un secteur résidentiel profitant d'un accès rapide aux grands axes et d'une vue sur le Mont Olympe, une construction remarquable datant des années 1940, aux matériaux de grande qualité. La maison offre au 1er étage une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie propice à la réception et bénéficiant d'une belle luminosité, salle à manger, espace salon, cuisine meublée et équipée avec arrière cuisine. Sur ce même niveau un second espace salon chaleureux, un bureau, WC séparés. Au niveau inférieur une suite parentale spacieuse avec dressing et grande salle de bains, espace enfants avec trois chambres, une salle de bains, WC. Différents niveaux de jardin agrémentent le pourtour de la maison (potager/terrasse/espace spa) et notamment un plateau surplombant les lieux pour une surface de 1000 m². En sous-sol, un espace buanderie, local technique, cave à vin. Garage permettant le stationnement de trois véhicules. Prendre contact avec Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59. Le sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave à vin et un garage pour trois véhicules.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : C392 - Réf Superimmo : ANVXWCY7S

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 042 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 291 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1940
2 salles de bain	4 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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