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Vente maison 265 000 €
240 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chartres (28000)

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  • 1 104 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Stéphanie MARCHAND - Capifrance

Stéphanie MARCHAND - Capifrance

42 avis
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Description

proche de CHARTRES, maison T6 - maison de charme à seulement 10minutes de la porte de Chartres,
magnifique bâtisse à rénover rafraichir à souhait beaucoup de potentiel d'agrandissement pour une surface totale de 500m2
Ces points forts 5 chambres et grand garage de grands espaces de grandes hauteur bien de charme avec une superficie rare
Tout à fait idéale pour accueillir votre famille ou créer un espace de gîtes pour répondre à une forte demande
au rez de chaussée
1 entrée, 1 cuisine aménagée ,1 séjour de 39m2 avec cheminée ouverte, 3 chambres ,1 salle d'eau ,1 WC et 1 couloir desservant la chambre et la salle d'eau avec grand placard de rangement 2 vérandas dont une plus récente et un local technique ou atelier ou cellier
au 1er étage le grenier avec belle charpente apparente de grande hauteur et 2 pièces dans les extrémités servant de chambres
Un garage d'une superficie extraordinaire de 80 au sol sur chape béton son accès au grenier par l'escalier
extérieur terrain de 811m2
filibus récent à 10ml
5 minutes de l'autoroute Paris/Le Mans
moins de 10 minutes du centre commerciale Leclerc
VERITABLE COUP DE COEUR !!!!FAIRE VITE!!!!BIEN RARE!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835127)

Publiée le 10/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938192837 - Réf Superimmo : ANVXTWYEE
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 338 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvertAnnée de construction : 1850
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
127 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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