Vente maison 1 860 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

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7 750 €/m²
3 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Agence de l'Olivier

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Description

Magnifique propriété située dans un quartier résidentiel et de belle campagne sur une colline au calme avec vue sur le village de Châteauneuf
La villa très lumineuse comprend 9 pièces sur 2 niveaux : entrée, superbe double réception ouvrant sur pergola ou terrasse couverte , une belle cuisine, wc invités chambre parentale avec salle de bains wc et dressing et sa terrasse.Une chambre avec salle de douche wc .
A l'étage : un salon TV, 2 chambres et une salle de bains : idéal pour recevoir en toute indépendance, 2 autres belles chambres avec salle de douche
Le rez-de-chaussée/sous-sol accessible depuis l'intérieur et l'extérieur comprend un très beau hammam, caves, 1 buanderie et la chaufferie
Un bel espace piscine à l'abri des regards avec pool house de 35 m² , une douche et wc avec déshabilloir. Une pièce pour matériel de jardin.
L'ensemble situé sur une magnifique oliveraie de 4 200 m² avec 32 oliviers en pleine maturité d'un verger, et de beaux espaces engazonnés et ornés de massifs : une petite terrasse panoramique est nichée dans une partie du jardin, idéal pour la lecture et contemplation du magnifique village historique de Chateauneuf . CES : 10 %

Publiée le 19/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 485V2920M - Réf Superimmo : ANVXUKWCY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 860 000 €	Prix au m² : 7 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 201 m²	Piscine
Vue dégagée	Cave
3 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

159 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2019.

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