Vente maison 823 897 €

240 m²

8 pièces 8 p

Chauvry (95560)

iad France - Carlos Pereira (06 66 07 22 61) vous propose : **Maison d'Architecte d'Exception à Chauvry - Rénovée avec Goût - 240m² sur 3 Niveaux**
Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison d'architecte de 240m², datant de 1992 et entièrement rénovée, est un véritable chef-d'OEuvre alliant design contemporain et confort absolu. Située à Chauvry, à seulement quelques kilomètres de Paris, elle représente un véritable havre de paix pour ceux en quête d'espace, de luxe et d'intimité.
**Caractéristiques**:
- **Surface**: Avec ses 240m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre de vastes espaces de vie, idéaux pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace.
- **Nombre de Pièces**: 8 pièces au total, offrant une flexibilité d'aménagement incroyable, avec la possibilité de créer des espaces conviviaux et chaleureux.
- **Agencement**: La luminosité est au rendez-vous dans chaque pièce, grâce à une exposition plein sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.
- **Cuisine**: La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un espace convivial et moderne, propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis.
**Equipements & Confort**:
- **Chauffage**: Profitez d'un confort thermique optimal grâce au système de chauffage individuel avec distribution par le sol, la cheminée et l'insert de cheminée, fonctionnant au gaz naturel.
- **Sécurité**: Votre tranquillité est assurée avec les équipements de sécurité haut de gamme, tels que l'interphone, l'alarme vidéo et l'entrée anti-intrusion.
- **Connectivité**: Restez connecté au monde entier grâce à la fibre optique, le câble TV et les prises téléphoniques disponibles dans toute la maison.
**Extérieurs**:
- **Jardin**: Le vaste jardin qui entoure la maison offre un espace de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
- **Piscine**: Vous rêvez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ? Ce lieu d'exception peut accueillir facilement l'aménagement d'une piscine privée.
**Localisation**:
- Située à Chauvry, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en offrant un véritable cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette maison d'architecte représente une opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception, alliant design, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché à Chauvry.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Pereira EI (ID 25365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 833016108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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CARLOS PEREIRA - IAD

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