Vente maison 1 265 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chavenay (78450)

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5 271 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

A 3 min du centre du village, à 7 min du centre commercial de Plaisir, à proximité des commerces, située dans un domaine verdoyant avec piscine et terrain de tennis, Belle propriété familiale de 1975 entièrement rénovée de 224 m² habitables soit 240 au sol édifiée sur 890 m² de terrain offrant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, une vaste réception triple de 90 m² avec une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur terrasse et jardin, une chambre, wc séparés, une buanderie et accès au garage double équipée d'une Cave à vins Harnois. Au 1er étage : Master bedroom avec chambre avec salle de bains/dressing/wc donnant sur une terrasse privative, 4 chambres, 2 salles de bains dont une avec wc et wc séparés. Un garage double et quatre emplacements de parking extérieurs complètent ce bien de qualité. Très beaux volumes, domaine privée calme et verdoyant idéal pour les familles : grand parc, piscine chauffée avec maître nageur, terrains de tennis, prestations et finitions de qualités : parquets massifs, chauffage au sol, ravalement de façade et isolation extérieure, jardin refait à neuf. Proche accès A 13, bus pour les écoles à proximité immédiate. Charges de résidence : 90 euros / mois Prix incluant 3.27 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 225 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1031 - Réf Superimmo : ANVXWYDME

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Caractérisques

Prix de vente : 1 265 000 €	Prix au m² : 5 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Séjour de 90 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882