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24
Vente maison 574 500 €
240 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
240 m²
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6 chambres
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Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
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- 2 394 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose: Une belle maison bourgeoise à 5 minutes du centre ville ! Cette maison de 245 m² ayant gardé ses éléments d'époque : carreaux de ciment, parquets, moulures, rosaces, soubassements, est idéalement située dans un quartier recherché. Vous accédez au rez-de-chaussée par une belle entrée donnant sur un couloir distribuant un salon de réception avec cheminée en pierres de Valognes et fonctionnant au bio éthanol, jardin d'hiver, salle à manger, grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin avec ilot central, buanderie, wc avec lave-mains A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur une suite parentale avec chambre dressing et salle de bain avec toilettes, puis 2 chambres côté jardin, et une salle d'eau récente Au second étage : palier distribuant 3 chambres Au dessus : grenier aménageable isolé avec parquet sur toute la surface En sous-sol : cave sur une grande partie du rez chaussée avec chaufferie et ballon d'eau chaude et en complément le vide sanitaire. Ce bien est implanté sur une parcelle de 257 m² entièrement close sur laquelle un abri avec barbecue. De nombreux travaux de qualité ont été réalisés par des entreprises reconnues sur le Nord Cotentin. La toiture en ardoises est de 2016/2017. Chaudière gaz La maison est connectée à la fibre. Proximité commerces, écoles maternelle, primaire, collège et lycée. A 5 min de DCNS / Arsenal A 25 min de AREVA / La Hague A 30 min de EDF EPR Flamanville Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/04/2023 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 500031064 - Réf Superimmo : ANVXS9M6D
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| Prix de vente : 574 500 € | Prix au m² : 2 394 € / m² |
| Taxe foncière : 3 223 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/50003/bareme.pdf
| 240 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 257 m² | Orientation : Sud |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2022.
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Siren : 484820923 - N° de carte professionnelle : 223T
02 33 95 19 57
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