Vente maison 721 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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3 004 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP166602 : A CHOLET - Réf : Orchidée - Dans un quartier résidentiel très prisé, sublime propriété contemporaine à la décoration soignée et très actuelle de 240 m2 hab sur une parcelle de 1125 m2. Dans un style très cosy, en lisière de forêt un véritable havre de paix, où se conjugue LUXE et QUIETUDE. Découvrez la pièce de vie, salle à manger avec poêle, cuisine US, l'ensemble tourné sur le jardin, sa piscine de 12x3 et ses terrasses bien exposées. La demeure offre 5 chambres, une 1ere en rez de chaussée avec sa salle d'eau, wc, vestiaire. A l'étage, vaste espace bureau en mezzanine, 2 chambres avec leur salle d'eau, wc, rangements, plus une 4eme chambre. Un spacieux espace parents de 55 m2 avec la 5eme chambre, dressing, salle de bains av douche. Lingerie, grand double garage, cave. Pool house intimiste très agréable tournée sur la nature. Nombreux travaux ces dernières années - BIEN EXCEPTIONNEL - SECTEUR TRES RECHERCHE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 721000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700000 Euros) - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SUP166602-2211 - Réf Superimmo : ANVXXA41I

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Caractérisques

Prix de vente : 721 000 €	Prix au m² : 3 004 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 125 m²	Piscine
Cave	Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

134 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/01/2020.

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