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Vente maison 425 000 €
240 m²
4 chambres
4 ch
Civray (86400)
240 m²
4 chambres
4 ch
Civray (86400)
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- 1 771 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une propriété absolument magnifique, qui a été rénovée avec goût, avec des vues panoramiques incroyables, une superbe piscine, le tout sur un terrain de plus de 3100m².
Il s'agit d'une conversion de grange, vous passez d'abord par les grandes portes à double vitrage à l'avant de la propriété dans une incroyable salle à manger/cuisine à double hauteur avec un escalier menant au palier de la galerie au-dessus. À l'arrière de la salle à manger se trouve une sensationnelle cuisine, avec un îlot et un accès direct aux grandes portes vitrées qui mènent à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. A droite de la cuisine/salle à manger se trouve une grande buanderie, avec un grand nombre de rangements intégrés et des toilettes séparées. À l'arrière de la cuisine, les portes vitrées intérieures s'ouvrent sur un salon très spacieux doté d'un poêle à bois et offrant d'excellentes vues sur le jardin et la piscine. Egalement, au rez-de-chaussée, il y a un bureau de bonne taille et un magnifique jardin d'hiver (avec sa propre terrasse) avec vues panoramiques sur le jardin et au-delà.
À l'étage, le couloir mène à la suite parentale avec son propre dressing (avec de grandes armoires encastrées en miroir) et une spacieuse salle d'eau/toilettes attenante avec double lavabo. Il y a également trois autres chambres doubles avec de nombreux éléments de caractère (murs en pierre/poutres apparentes) et une luxueuse salle de bains familiale avec une baignoire, un lavabo et des toilettes.
La propriété bénéficie de double vitrage et le poêle à bois dans le salon alimente également le chauffage central dans toute la propriété. La propriété a récement bénéficié de travaux sur la toiture (mai 2024) y compris la nouvelle isolation, de nouveaux velux et des gouttières en zinc.
A l'avant de la propriété se trouve une grande terrasse, parfaite pour recevoir.
L’ allée traverse plusieurs portails et mène à une cour offrant de nombreuses possibilités de stationnement hors rue. Dans le très joli jardin, qui entoure la propriété, se trouve une superbe piscine de 10m X 5m (avec traitement automatisé et couverture de sécurité), un joli pool house en bois, deux autres bâtiments en bois pour le stockage, des potagers, le tout sur un terrain de plus de 3100m² qui offre tout simplement des vues panoramiques absolument époustouflantes.
C'est vraiment une maison merveilleuse et l'emplacement est excellent car elle est à seulement 10 minutes de la ville de Civray qui offre de nombreux magasins, des cafés, des médecins, des restaurants et des écoles. La maison est à moins de 45 minutes de la belle ville de Poitiers qui a un aéroport.
Prix honoraires inclus : 425 000 €
Prix honoraires exclus : 400 944 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : BVI76982 - Réf Superimmo : ANVXWNP5T
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 1 771 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 240 m² - 4 chambres - ter. 3 185 m² | 2 salles de bain |
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