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Vente maison 550 000 €
240 m²
8 pièces 8 p
Colomiers (31770)

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  • 2 292 €/m²
Julie LANZA - iad

Julie LANZA - iad

62 avis
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Description

iad France - Julie Lanza (06 38 84 48 93) vous propose : COLOMIERS * Dans un écrin de verdure, proche de toutes commodités *
Magnifique villa d'architecte T7 de plus de 192m2 bâtie sur une parcelle de 2400m2 piscinable, avec un appartement T3 indépendant de 54m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 12m2, d'un séjour déplafonné de 60m2 très lumineux, d'une cuisine aménagée et séparée de 17m2 ouvrant sur une véranda de 20m2 avec une très belle vue sur un jardin arboré et verdoyant.
Un cellier / buanderie vous offrira un bel espace de rangement .
L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placard ou dressing, et de 2 salle de bains.
L'étage nous offre une chambre, et un grand espace ouvert pouvant accueillir un grand bureau, une salle de jeux ou une autre chambre.
La propriété est également dotée d'un appartement T3 indépendant, ayant son séjour, sa cuisine, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres.
Prestations et équipements : Climatisation réversible, Panneaux photovoltaïques, Double vitrage.
Un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI (ID 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644359 - Réf Superimmo : ANVXX7MBG
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 8 pièces - ter. 2 444 m²Année de construction : 1989
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 947 € / an
Maximum : 2 634 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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