Vente maison 299 000 €
240 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Mesnils-sur-Iton (27240)
FAVORIS
- 1 246 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Aurélie COURTEL - Optimhome
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Magnifique maison bourgeoise de 230 m² avec espace professionnel indépendant – Idéal activité libérale,commerciale ou artisanale.
Située en plein cœur de ville, à seulement 20 minutes d'Évreux, 20 minutes de Verneuil-sur-Avre, 15 minutes de Conches-en-Ouche et à 1h15 de Paris, cette maison bourgeoise de 230 m² habitables vous séduira par son charme authentique avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, parquets anciens, cheminées en marbre et de beaux volumes.
Les + :
-un espace professionnel indépendant de 40 m² au rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée, cet espace dispose de WC aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), offrant de multiples possibilités pour une activité libérale, commerciale ou artisanale.
Pour les professionnels cherchant à allier cadre de vie et activité, cet espace est prêt à l’emploi ou peut être réaménagé selon vos besoins. Le grand parking situé juste en face facilite l'accueil de vos clients.
-La maison dispose de 6 chambres, dressing, bureau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour lumineux, 1 salle de bain,1 salle de douche, 2 WC et de nombreux rangements. Le tout édifié sur un terrain clos de 750 M²
-La maison dispose également d’un sous-sol de 75 m² offrant de nombreuses options de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’un grenier aménageable de 18 m² avez mezzanine pour encore plus d’espace.
-À proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et bus, cette propriété est idéale pour une vie de famille combinée à une activité professionnelle.
Vidéo disponible sur demande.
A vos projets !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 577001 )Afficher plus
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Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 246 € / m² |
Taxe foncière : 1 483 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 240 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 751 m² |
3 niveaux | Orientation : Sud |
Vue sur jardin | Terrasse |
Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Grenier - Sous-sol |
Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 29/09/2022.
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