Vente maison 180 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Aulnay (17470)

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750 €/m²
Terrasse
1 Parking

Vanessa RAKOSI - SAFTI

06 34 24 07 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Contré (17470), cette maison spacieuse de 240 m² est implantée sur un terrain de 684 m² exposé plein SUD-EST, à deux pas d'Aulnay. Idéalement nichée dans un environnement campagnard, elle offre tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités. La longère familiale en moellons de pierre séduit par son caractère chaleureux et authentique, bénéficiant d'une grande terrasse.
À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking extérieure, une terrasse carrelée et un jardin clos.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie, une vaste chambre et une spacieuse salle de bain.
L'étage offre trois belles chambres avec placards, une mezzanine, un bureau avec toilettes, et la possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires. Les matériaux nobles tels que le bois avec poutres et pierres apparentes confèrent à cette demeure un cachet indéniable, offrant un espace de vie généreux et authentique.
Laissez vous charmer par cette maison et venez la visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 17/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1321914 - Réf Superimmo : ANVXW2BDI

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 750 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 684 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 46 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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