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Vente maison 447 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cormont (62630)

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1 863 €/m²
1 Garage

L'AGENCE DES REMPARTS

39 avis

06 64 47 59 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette habitation de style longère de 240 m2 habitable, située sur la commune de Cormont à 15 km du Touquet et de Montreuil.
Elle se compose au RDC: Une entrée sur salon en véranda avec vue dégagée sur la terrasse et le jardin - Un séjour avec cheminée de 40 m2 - Une cuisine meublée et équipée de 21 m2 - Une suite parentale avec chambre de 12 m2, dressing de 5.70 m2, une salle de bains de 5.80 m2 - Un wc - Une seconde chambre et un bureau.
Au 1er: Deux chambres dont une avec dressing - Une salle d'eau avec WC.
Sur l'autre aile vous bénéficiez d'un séjour, une buanderie et cellier que vous pouvez parfaitement aménager en gîte.
Egalement un garage avec porte sectionnelle motorisée. Parking gravillonné avec portail électrique. Une cave.
Grande terrasse en pavé exposée au Sud avec un magnifique jardin arboré sans vis à vis.
Type de chauffage: Central chaudière gaz - Menuiseries Bois et PVC double vitrage - Assainissement autonome Micro station conforme.
A visiter avec L'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet joignable au O6 64 47 59 16 disponible 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : AP217 - Réf Superimmo : ANVXX9F7B

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 952 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 146 € / an

Maximum : 9 668 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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Siren : 891500639 - N° de carte professionnelle : CPI 891 500 639 00010

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