Vente maison 995 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cotignac (83570)

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4 146 €/m²
Piscine

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - A PROXIMITÉ DE COTIGNAC
MAISON - A PROXIMITÉ DE COTIGNAC : au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère avec de nombreux commerces, superbe propriété implantée sur un terrain plat et arboré de 3 700 m² planté d’oliviers, d’arbres fruitiers et de nombreuses essences méditerranéennes. La piscine aux formes libres agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Sans vis à vis, au calme absolu, la maison est agréable à vivre. La maison principale est une ancienne bergerie en pierres : confortable salon / salle à manger avec un poêle à bois, véranda, spacieuse cuisine indépendante équipée, large terrasse dominant le jardin et la piscine, wc, 1 chambre parentale avec dressing, 1 autre chambre, salle d’eau. Un décroché de quelques marches nous conduit à une grande chambre avec salle d’eau privative et wc. Un mazet en pierres : salon avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc. Buanderie / chaufferie, cave. Grand atelier, abri pour 2 voitures, abri jardin. Forage, chaudière à pellets. Avec un cadre campagne préservé de grande qualité, cette propriété offre offre de nombreuses possibilités : grande famille, gîte, rapport, locatif… Avec des volumes confortables, cette maison vous ravira en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83601399 - Réf Superimmo : ANVXTYTEM

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

240 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912