Vente maison 225 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crampagna (09120)

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938 €/m²
Exclusivité
8 Garages

Christine BIJOUX - Tower immobilier

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Description

MAISON DE VILLAGE avec terrasse couverte et jardinet qui vous offre au :
RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte et son poële à bois.
1er étage : 4 belles chambres avec salle d'eau- wc et de nombreux rangements.
SOUS COMBLES de belle hauteur, un loft a été aménagé : kitchenette - chambre - salon - salle d'eau - wc - poêle à bois
VOUS DÉCOUVRIREZ ausi un HANGAR attenant et communiquant de 300 M2 (HAUTEUR 10M ENVIRON) AVEC PUITS OFFRANT BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!
INFOS SUPPLÉMENTAIRES :
DPE : C / A - Aucun travaux
CHAUFFAGE AU BOIS (POÊLES) ET ÉLECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE NOMBREUX PARKING EXTÉRIEURS FOSSE SEPTIQUE AUTONOME - FIBRE - TAXE FONCIÈRE 1150 €
CRÈCHE ÉCOLE MATERNELLE TRANSPORT SCOLAIRE -
À 5MN DES VOIES RAPIDES (N20/E9), et de toutes les commodités , AINSI QU’À 5MN DU CHIVA (hôpital).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CHRISTINE BIJOUX AU 06 63 96 79 48
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Bijoux - RSAC No 424 722 296 - Ville du greffe : FOIX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 12836 - Réf Superimmo : ANVXY364H

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=13

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - 5 chambres
8 Garages	Année de construction : 1900
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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