Vente maison 793 100 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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3 305 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking

Christelle Mesnage Immobilier

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Description

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Aux portes de Dinan, dans un écrin de verdure. Belle contemporaine de 240 m² offrant une vaste entrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et à la piscine, un séjour avec cheminée insert, une chambre avec SDE équipée et wc, une buanderie. À l'étage : un palier, 3 belles chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et SDE équipée/wc et un accès à la terrasse, une mezzanine à usage de salle de jeux, une SDB équipée, 1 wc, un bureau. Un abri de jardin, une terrasse, une piscine chauffée, un cellier, un garage double avec portes motorisées, une cour bitumée. Le tout sur un terrain clos de 2412 m². Belles prestations, lumineuse, chauffage refait à neuf, panneaux solaires, Coup de c½ur ! Réf 389V2038M.
DPE B Consommation énergétique 98 Kwh/m2 par an.
GES A Emission de CO2: 3kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 27/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 389V2038M - Réf Superimmo : ANVXVB5BI

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Caractérisques

Prix de vente : 793 100 €	Prix au m² : 3 305 € / m²

23 100 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 412 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 3,8%

793 100 €

27 mars 2024

824 000 €

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