Vente maison 238 090 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douai (59500)

Vous cherchez du volume et de la tranquillité à Douai ?
Orpi Douai vous a déniché cette maison au bord de la Scarpe dans un ancien corps de ferme.
La maison se compose :
Au rez de chaussée vous serez sous le charme d'un grand espace ouvert de 80m2 comprenant un hall cathédrale de 28m2, la pièce de vie de 53m2, une cuisine de 15m2 ainsi qu'un WC et une pièce pour une buanderie.
Un escalier à limon central vous mènera au palier desservant, trois chambres de 15m2.
Au second étage, un espace de 45 m² avec une chambres.
Côté extérieur, une terrasse donnant sur un jardin de 1300 m²
Les menuiseries sont en double vitrage bois, des climatiseurs réversibles ainsi qu'un poêle à granulés sont installés.
Ce bien nécessite quelques finitions.
Les ++ : Pièce de vie spacieuse, 4 chambres, toiture refaite en 2016.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Référence agence : 8931

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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