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Description

Venez découvrir avec Laurent Goudemez House Immo !
Cette magnifique demeure individuelle et familiale, d'une surface de 240 m2 sur une parcelle de 1196 m2, le tout dans un secteur calme et proche du centre ville .
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour de 60 m2 laissant traverser la lumière à travers les baies vitrées donnant vue au jardin, d'une cuisine équipée et aménagée offrant un espace dinatoire d'une arrière cuisine faisant office de buanderie ainsi que de deux bureaux.
Vous accéderez au premier étage par un magnifique escalier arrivant sur un couloir qui distribue 5 chambres, un WC séparé, une salle de douche et une salle de bain.
Au deuxième étage, vous trouverez des combles aménageables.
La maison dispose également d'une terrasse avant et arrière et d'un cadre magnifique grâce à son jardin paysager, sans oublier son immense garage. La création d'un appartement séparé est envisageable.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
A très bientôt
Laurent House Immo Ce bien vous est présenté par Laurent Goudemez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 22/08/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : VLG7177DHI2826 - Réf Superimmo : ANVXWJ4JV
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 196 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 garages - 8 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Historique des prix
28 mars 2025

Baisse de 4,7%

285 000 €
2 octobre 2024

hausse de 0%

299 001 €
22 août 2024
299 000 €
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