Vente maison 448 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Drémil-Lafage (31280)

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1 867 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Saint Jean Immobilier SBS Gestion

385 avis

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Description

Au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 4000 m², cette grande maison d’architecte allie charme, caractère et possibilités infinies. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un espace indépendant, déjà aménagé avec une seconde cuisine, une chambre et une salle d’eau, offrant de multiples options pour un logement autonome ou un projet professionnel.
À l’étage, une suite parentale et trois grandes chambres s’ouvrent sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Ce cadre unique garantit évasion et sérénité à ses occupants.
Les dépendances extérieures et le garage attenant complètent l’ensemble, tandis qu’une cave spacieuse ravira les amateurs de vin. La véranda chauffée permet de profiter du parc en toutes saisons, et le système de chauffage par pompe à chaleur offre un confort moderne et économique.
Avec son parc orné d’arbres centenaires et ses espaces aménageables, cette propriété se prête aussi bien à un projet résidentiel qu’à une activité professionnelle, comme des chambres d’hôtes ou un espace de travail partagé.
Une maison rare, pleine de charme et de possibilités, qui n’attend que vous. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu unique.
Référence agence : 938

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : BU42-G2E-KKF - Réf Superimmo : ANVXXC7P0

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 427 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4209/bareme.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 029 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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