Vente maison 249 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

Elbeuf (76500)

iad France - Julie Nuttens (06 50 64 90 78) vous propose : Magnifique Demeure à rénover - Charme Authentique - Potentiel Exceptionnel
Cette demeure historique située à Elbeuf, construite en 1900, offre une surface de 240 m² sur deux niveaux niveaux. Les passionnés d'histoire et d'architecture seront charmés par cette propriété aux caractéristiques uniques et à l'atmosphère envoûtante.
Les amateurs d'authenticité sauront apprécier le potentiel exceptionnel de cette demeure, pour créer un espace de vie à leur image, mêlant histoire et modernité.
Cette demeure se compose actuellement de spacieuses pièces de vie sans être cloisonnées, offrant de multiples possibilités d'aménagement, quatre chambres, une grande salle de bain . Au cOEur de la demeure, une cheminée imposante ajoute une touche de charme et de convivialité.
Cette demeure est entourée d'un jardin calme et arboré, offrant un espace extérieur propice à la détente. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette magnifique demeure à Elbeuf et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette propriété d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Nuttens EI (ID 71100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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JULIE NUTTENS - IAD

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