Superimmo
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Vente maison 312 700 €
240 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Elbeuf (76500)

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  • 1 303 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel très calme se décline sur trois niveaux.
Tout d'abord un très grand sous sol avec garage, pièce technique, salle de sport, salle de jeux buanderie et cave. Le sous sol dispose de plusieurs fenêtres pour un éclairage naturel. Plusieurs pièces sont isolées thermiquement.
Au rez-de-chaussée, un très grand séjour salon donnant sur une terrasse de 80m² exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
A l'étage, une suite parentale avec salle de douche et WC, une grande pièce palière, une salle de douche, un wc et deux grandes chambres dont l'une avec dressing.
Le terrain est arboré sans vis à vis. Le système de chauffage central au pellets génère une dépense annuelle d'environ 1500 euros.
Les plus:
- Grande maison familiale
- Très bon état général
- Chauffage économique
- Cheminée
- Proche de tous les services et commerces
- Quartier résidentiel
Diagnostics en cours.
A voir très vite!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Véronique COLLEU-FRERE - 07 66 73 38 93 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 807 502 505 (EI) - Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815911
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 7501815911 - Réf Superimmo : ANVXX8LLH
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Caractérisques
Prix de vente : 312 700 €Prix au m² : 1 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/vronique-colleu-frere.pdf

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²Refait à neuf
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 4 parkingsCave (100 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée - Parquet
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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