Superimmo
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Vente maison 580 000 €
240 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Evenos (83330)

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  • 2 417 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 10 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
AMORGOS IMMOBILIER

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Description

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** EVENOS - LE BROUSSAN : Villa contemporaine de haut standing, sans possibilité d'agrandissement ni de piscine. Cette magnifique villa offre de plain-pied un vaste séjour de plus de 80 m2, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Le salon, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest, est idéal pour profiter de la lumière naturelle. Pour l'hiver, un système de chauffage par plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé assurent le confort.
Toujours au même niveau, une chambre de 17 m2 avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées sont à disposition. Le niveau inférieur propose trois chambres de 29 m2, 15 m2 et 21 m2, dont deux avec accès à la terrasse en rez-de-jardin, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une grande pièce de 23,26 m2, parfaite pour une salle de jeu, de cinéma ou de sport, complète cet espace. Le terrain, plat et aménageable selon vos envies, dispose de box à chevaux. La villa bénéficie d'un haut niveau de prestations : plancher chauffant réversible, cuisine équipée avec plan de travail en granit, baies vitrées en aluminium noir avec verre sécurit, douches à l'italienne et baignoires dans chaque salle de bains, vidéosurveillance, et travertin au sol et sur les terrasses. Si vous recherchez un bien alliant espace, calme et cadre champêtre, contactez l'agence. Veuillez noter qu'il n'est pas possible d'agrandir la villa ni d'y ajouter une piscine.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 2407913-1 - Réf Superimmo : ANVXWS4R2
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.amorgosimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
10 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 83 m²
2 salles de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an
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