Vente maison 2 800 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Eze (06360)

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11 667 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

Nicolas Pisani & Laurent Romor

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Description

CHARMANTE VILLA avec un Terrain plat - Proche plage à EZE BORD DE MER
Sur la commune d'Eze Bord de mer située à 7km de la Principauté de Monaco et à 30km de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
A quelques pas de la plage de la Baie d'Eze, cette charmante villa en parfait état vous dépaysera de par son terrain de 1473 m² arboré de plantes tropicales et disposant d'un bassin chauffé.
Élevée d'un étage, la maison se divise en deux appartements indépendants disposant chacun de son jardin privé.
Au rez-de-jardin : un appartement 4 pièces avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain.
Au premier étage : un appartement de type 5 pièces composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec un balcon et un bel aperçu mer, un mezzanine avec son coin couchage et bureau, un wc indépendant, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, une pièce faisant office de dressing, une terrasse avec vue sur le jardin.
Places de parking couverts
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5929162 VM P - Réf Superimmo : ANVXVM2LJ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 800 000 €	Prix au m² : 11 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² (carrez : 220) - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur jardin, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 12 m²	Séjour de 22 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2021.

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