Vente maison 1 270 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Feucherolles (78810)

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5 292 €/m²
Cuisine de 16 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Sébastien PONS - eXp France

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Description

78810 FEUCHEROLLES - QUARTIER STE GEMME - MAISON DE 240 M2 - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN - CALME - LUMINEUX - PAS DE VIS A VIS - FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE
Le niveau principal est composé d'une entrée cathédrale, d'un grand salon de 38 m² avec cheminée, d'une salle à manger, d'une family room ou espace de salon supplémentaire , d'une cuisine, d'une buanderie d'un dressing et d'un WC séparé.
Le niveau supérieur comprend 4 chambres dont une suite avec salle de bains, 2 chambres simples et une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Vous trouverez également une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé.
Un garage permettant d'accueillir 2 véhicules côte à côte avec porte motorisée neuve complète le bien.
A l'extérieur, le vaste terrain arboré et entièrement clos de 1700 m² entourant la maison vous permettra de profiter agréablement des beaux jours.
Une terrasse de 60 m² sera prête à accueillir vos déjeuners et diners l'été.
Au niveau des équipements, il est important de noter que cette maison bénéficie d'une isolation performante agrémentée des ajouts suivants:
- Chaudière à condensation installée en 2021
- Volets roulants électriques
- Aspiration centralisée
- Portail automatique changé en 2024
- Vidéophone
Enfin, le ravalement a également été fait en 2024.
Education: Crèche, écoles primaire et maternelle dans le village ainsi que collège. Bus scolaires pour le collège de Feucherolles, le lycée International et Institut Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye ainsi que lycée de Marly-le-Roi et Villepreux.
Transports: Gare de Saint-Nom : ligne L pour la Défense et Saint Lazare et Tram 13 (Saint-Cyr / Saint-Germain) Gare de Plaisir Grignon à 10 min en voiture: ligne N pour Paris Montparnasse.
En voiture: 15 minutes de Saint-Germain-en-Laye, 20 minutes de Versailles. Environ à 35 minutes de La Défense par l'A14 et à 30 minutes de Paris par l'A13.
Pour les amoureux de Golf, le golf de Saint-Nom est à 10 minutes, celui de Feucherolles à 5 minutes.
Pour plus d'informations, contactez-moi (English speaker. Hablo Castellano)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 84589996 - Réf Superimmo : ANVXWVTVB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 5 292 € / m²
Taxe foncière : 3 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

240 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 702 m²	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine de 16 m²
3 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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SÉBASTIEN PONS - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018