Vente maison 376 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Semécourt (57280)

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1 567 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Corinne BAILY - SAFTI

06 78 06 38 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous appréciez les grands volumes, vous aimez le charme des vieilles pierres ? Cette maison de village est faite pour vous.
La maison est située sur les hauteurs du village de Fèves, à 2 mn de l'A31, de l'A4, et de la zone commerciale d'Auchan Semécourt.
Erigée sur un charmant jardin clos de 875 m², la maison développe 240 m².
En rdc, le séjour de 45m² agrémenté d'une cheminée à insert ouvre sur la cuisine équipée.
La salle de douche et le WC complètent ce niveau.
A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain et un toilette.
Le demi niveau supérieur accueille une vaste pièce pouvant faire office de salle de jeux, une cuisine aménagée et une mezzanine. Ce niveau ouvre sur une jolie terrasse intime et le jardin arboré.
Compte tenu de ses volumes et de son agencement, la maison peut convenir à un investisseur souhaitant aménager 2 appartements.
Le grand garage fera le bonheur d'un artisan, les jardiniers apprécieront le puits.
Coté technique : chauffage individuel au gaz, isolation intérieure, toiture neuve, cheminée à insert.
Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable, cette maison spacieuse vous séduira par son charme. Na ratez pas cette opportunité unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540 096 781 - SAFTI – BAILY Corinne, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1368777 - Réf Superimmo : ANVXWU4GS

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 875 m²	Terrasse
Année de construction : 1890	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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