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21
Vente maison 589 000 €
240 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Fleurbaix (62840)
240 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Fleurbaix (62840)
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- 2 454 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Virginie Hennion - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
62840-FLEURBAIX - INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE TRADITIONNELLE DE 1975 - SEMI PLEIN PIED - 240M² HAB - 4/5 CHAMBRES - BUREAU - 3 SDD - SALLE DE JEUX - PARC ARBORE DE 2200M² - GARAGE ET PARKINGS - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette demeure traditionnelle érigée en 1975, d'une très belle manufacture, extrêmement entretenue et en retrait de rue. ULTRA LUMINEUSE et au sein d'un écrin de verdure, elle présente de très généreux volumes. Elle offre en RDC, un hall d'accueil avec vestiaire, WC séparée, vaste Salon/Séjour avec CfB et salle à manger séparée (pièce de vie d'environ 45m² baignée de lumière), cuisine séparée et équipée avec accès à la vaste cave. Toujours en RDC, 2 belles chambres avec parquet au sol, bureau, et grande salle de douches à l'italienne. A l'étage vous découvrirez un splendide espace polyvalent d'environ 50m² avec parquet massif pouvant être une salle de jeu, de sport, ou bibliothèque. Pour terminer l'étage, 2 vastes chambres (environ 25 et 30m²) avec parquet massif, et toutes deux dotées de leurs salles de douches privatives. L'extérieur vous propose un jardin d'hiver, une terrasse sous pergola et un splendide parc arboré sans aucun vis à vis (potager, mare à poissons, arbres fruitiers). Un garage de 2 voitures est construit de manière indépendante. Vous jouirez également de 4/5 places de parkings coté façade. Chauffage central au gaz, DV avec persiennes EDF, TAE, Alarme et Fibre. UN REEL PLAISIR A VISITER ! UN HAVRE DE PAIX à 25mn DE LILLE. Appelez Virginie HENNION au 0782154333.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°825207210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 162753 - Réf Superimmo : ANVXWCQY7
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Prix de vente : 589 000 €  | Prix au m² : 2 454 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 50 m² |
| 3 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 980 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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