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Vente maison 788 000 €
240 m²
9 pièces 9 p
Fontvieille (13990)

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  • 3 283 €/m²
  • Chauffage électrique
Delphine MORGANT - iad

Delphine MORGANT - iad

55 avis
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Description

iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : Sur Fontvieille, charmant village des Alpilles, maison traditionnelle de 178 m2 avec 4 chambres offrant un cadre de vie paisible allié à la proximité des commodités.
Cette maison établie au sein d'un vaste terrain, est agrémentée d'une terrasse ensoleillée exposée sud. Vous serez séduits par ses généreux espaces de vie rehaussés par de belles hauteurs sous plafonds. Le salon, sublimé par une cheminée en pierre, est le cOEur chaleureux de cette demeure.
À l'étage, vous découvrez trois spacieuses chambres, dont une suite parentale. Une chambre d'appoint a été aménagée dans les combles.
Accolée à la maison principale, une dépendance T3 de 57 m² environ avec deux chambres et sa terrasse orientée sud offre un espace idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs.
Cette résidence, bâtie avec soin présente des matériaux nobles tels que pierre de taille, poutres apparentes, sols en faïence artisanale. Elle vous transporte dans un univers raffiné et authentique.
Son jardin est peuplé d'arbres fruitiers et de plantes exotiques, un véritable havre de paix où se mêlent harmonieusement terrasse ombragée, piscine et garage.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1601355 - Réf Superimmo : ANVXXASUP
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Caractérisques
Prix de vente : 788 000 €Prix au m² : 3 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 9 pièces - ter. 2 095 m²Année de construction : 1982
Chauffage électriqueCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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DELPHINE MORGANT - IAD

Siren : 880 436 5 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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