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Vente maison 755 000 €
240 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Fretin (59273)

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  • 3 146 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Cécile Hottin Immobilier

Cécile Hottin Immobilier

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Description

Très belle individuelle assise sur 1.035 m² entièrement rénovée.
Face à la campagne au calme, Cette propriété développe un volume surprenant 240 m² offrant une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée contemporaine 66 m².
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 16 m² et d'une belle entrée .
Au premier étage, un vaste pallier dessert, une salle de bain complète et familiale, cinq chambres dont une avec salle de douche et 2 avec point d'eau.
Le deuxième étage est aménagé en un superbe plateau accueillant une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC.
Pour les commodités; Double garage, des stationnements et un sous-sol complet avec une bonne hauteur.
Le jardin plein Sud est très agréable, la propriété en second rang est clôturée .
Un bien dans la Métropole dans un village disposant de commodités comme la Gare.
Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 14/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2787-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXVH8PB
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 €Prix au m² : 3 146 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 035 m²Orientation : Sud
2 garages - 6 parkingsCave
Année de construction : 1953Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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