Vente maison 524 900 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Glaine-Montaigut (63160)

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2 187 €/m²
Exclusivité
Terrasse

HOMKI

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Description

À Vendre : Villa Contemporaine à Glaine-Montaigut.
Surface Habitable : 240 m².
Année de Construction : 2011.
Terrain : 1900 m², entièrement clos et plat.
Exposition : Terrasse 65 m² et jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
Disposition :
- 5 chambres spacieuses + un bureau de 16 m².
- Salle de jeux pour enfants et espace de loisirs.
- Grand atelier pour projets créatifs ou de bricolage.
- Chauffage : Chauffage au sol par géothermie, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique.
- Garage : Triple garage pour accueillir plusieurs véhicules.
- DPE : Classe C, performant énergétiquement.
- État : Aucuns travaux à prévoir, villa en excellent état.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2367 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : Homki245_bfce8 - Réf Superimmo : ANVXXAMNL

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Caractérisques

Prix de vente : 524 900 €	Prix au m² : 2 187 € / m²
Taxe foncière : 2 367 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 900 m²	2 niveaux
Garage	Terrasse
Séjour de 68 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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