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Vente maison 1 021 000 €
240,88 m²
4 chambres 4 ch
Gonneville-sur-Mer (14510)

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  • 4 239 €/m²
  • Piscine
Pozzo Immobilier Douvres

Pozzo Immobilier Douvres

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Description

Maison de Charme avec Piscine à Gonneville-sur-Mer Découvrez cette magnifique maison proposée par POZZO, située au calme à Gonneville-sur-Mer (14510). Avec une superficie de 240,88 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 73 m² vous accueille, complété par une cuisine américaine entièrement équipée de 36 m² et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une dépendance attenante à aménager. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Profitez d'une piscine à votre entière disposition et d'un jardin spacieux qui ajoute une touche de verdure à ce bien d'exception. Le terrain de 5 810 m² comprend également une autre dépendance. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une excellente desserte avec cinq gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A13 à seulement 9 km. De plus, deux restaurants se trouvent à proximité immédiate. Une occasion rare d'acquérir une maison de standing dans un environnement privilégié. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 168 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 410 euros et 3 290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière POZZO Courseulles-sur-mer pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à GONNEVILLE SUR MER.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 4842 - Réf Superimmo : ANVXWF5PH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 021 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 239 € / m²
Taxe foncière : 1 415 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352488.pdf

240,88 m² - 4 chambres - ter. 5 810 m²Piscine
Année de construction : 19801 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 10,9%

1 021 000 €
30 juillet 2024
1 146 000 €
Localisation
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POZZO IMMOBILIER DOUVRES

Siren : 805016649
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