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Vente maison 350 000 €
240 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Gorses (46210)

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  • 1 458 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Chantal LACASSAGNE - iad

Chantal LACASSAGNE - iad

06 77 99 09 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chantal Lacassagne (06 77 99 09 63) vous propose : Dans un lieu calme et verdoyant, à deux pas de sites touristiques, un hébergement à acquérir comprenant : un gîte de 50 m2 avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Dans la même structure, une grande salle de 35 m2 totalement restaurée avec un bar, idéale pour les petits-déjeuners ou pour une réception mais également un pool house avec sauna. Au rez-de-chaussée un espace de 40 m2 à aménager.
Une autre structure vient compléter l'activité que vous rêvez d'avoir : 5 chambres d'hôtes de 20 m2 chacune avec salle d'eau et WC dans un ancien hôtel, en très bon état, double vitrage partout et des possibilités de réaménagement selon votre projet.
Entre les deux, un bel espace prairie, nous sommes sur un terrain de 3500 m2 avec une piscine de 12 x 6, possibilité de chauffage en hors-saison par pompe à chaleur pour profiter de l'avant et après-saison.
2 garages et 2 stockages.
Vous souhaitez investir dans la région, ce bien vous correspond.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Lacassagne EI (ID 61089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1582200 - Réf Superimmo : ANVXWGDFG
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 500 m²Piscine
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 905 € / an
Maximum : 6 637 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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