Vente maison 450 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Goult (84220)

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1 875 €/m²

Maisons Lumières

07 88 45 33 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de village - Hameau de Goult
Découvrez cette maison de village d'environ 240m² de surface au sol dans un petit hameau du très prisé village de Goult. Cette bâtisse sur 3 niveaux offre de nombreuses pièces de vie, idéale pour les familles nombreuses.
Au RDC: un hall, un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine donnant sur une agréable terrasse parfaite pour recevoir et partager de bons repas. Le jardin d'environ 400m² en restanque offre un véritable havre de paix pour se détendre après une dure journée de travail.
Au 1er étage: vous disposez de deux chambres dont une avec WC, une grande salle de bains et WC ainsi qu'un bureau.
Au 2ème étage: deux nouvelles chambres, une seconde pièce de vie consacrée actuellement à un salon/bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez également d'environ 1600m² de collines dans la continuité du jardin.
Les plus:
- un poêle à bois
- double vitrage PVC côté nord.
- 3 WC
- pompe à chaleur
- 1 serre
- 1 remise
- mezzanines x2
- parking x2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mandat n°16.
Taxe Foncière 700€
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1600€ et 2230€.
Prix: 450 000€*
*Honoraires à charge vendeur.
Agence Maisons Lumières
04.90.72.70.27

Publiée le 06/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 16 - Réf Superimmo : ANVXTAFKM

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22403/fees_document.pdf?1685969764

240 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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