Vente maison 335 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Goux-les-Usiers (25520)

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1 396 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Toit & Valeurs Immobilier

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Description

Votre agence TOIT et VALEURS vous propose en exclusivité cette bâtisse comtoise idéalement située au coeur de la campagne paisible du VAL D'USIERS , à quelques minutes seulement de la ville de PONTARLIER. Découvrez cette magnifique ferme des années 1800. Vous serez séduits par les volumes de chacune de ses pièces, conjugués à une rénovation qui préserve le style authentique de la bâtisse vous y trouverez : Une partie habitable, un espace de vie spacieux de près de 240 m² comprenant : - Un grand salon / séjour - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une salle à manger - Une première grande chambre - Un coin salon / bibliothèque avec poêle à bois - Une salle de bain avec wc A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée. Une troisième salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Ce bien dispose d'une grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier d'artiste, espace de stockage, extension de l'espace habitable, ou création d'un second logement. Et pour agrémenter le tout : - un grand garage avec son coin buanderie - en sous-sol 3 caves viennent compléter ce bien La tranquillité des 500 m² de jardin et terrasse à l'arrière de la bâtisse vous permettra de profiter d'une extérieur arboré, à l'abri des vis-à-vis idéal pour se prélasser en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de ce charmant village du Haut Doubs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui, coup de coeur assuré !

Publiée le 09/06/2024 - maj le 06/07/2024 - Réf. agence : 22Sa - Réf Superimmo : ANVXVZRBP

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.toitetvaleurs.fr/nos-honoraires/

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 886 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 11,4%

335 000 €

9 juin 2024

378 000 €

Localisation

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Siren : 984765008