Vente maison 550 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Grandcamp-Maisy (14450)

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2 292 €/m²
Cuisine séparée

COMINVEST

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Description

Com Invest vous présente cette magnifique demeure de charme en bord de mer, une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, cette propriété allie le caractère de l'ancien, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et du port.
Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de vastes espaces de vie comprenant deux salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et une cave.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable offrant quatre chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, et une autre salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Un grenier, couvrant l'ensemble de la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
En annexe, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparé constitue un espace privé pour vos invités ou pour un projet de location saisonnière. La cuisine d'été attenante permet de profiter pleinement des beaux jours.
La propriété comprend également des dépendances, dont un ancien hangar agricole, offrant de nombreuses possibilités de transformation selon vos projets.
Avec son terrain spacieux et son emplacement privilégié, cette demeure est une véritable perle rare. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'une résidence principale, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en bord de mer.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

Publiée le 11/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : VAP10000518 - Réf Superimmo : ANVXWNUMP

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cominvest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Cuisine séparée	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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