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Description

Grasse Saint-François - Belle villa en pierre 3ha de terrain
Grasse Saint-François, à quelques minutes du charmant village perché de Cabris et proche des écoles internationales.
Dans un environnement privilégié en position dominante sur un terrain d'environ 3 ha. Superbe villa en pierre avec prestations de qualité d'environ 210 m² avec piscine.
La villa offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur les extérieurs. Deux chambres en suites ainsi qu'une suite parentale avec cheminée.
L'extérieur propose de belles terrasses, piscine au sel en forme libre avec plage immergée et nage à contre-courant.
Magnifique terrain en restanques complanté d'oliviers avec une grande partie boisée et un accès au vallon.
En plus de la maison principale vous trouverez un grand studio indépendant d'environ 30 m², un double garage et abri voitures.
Possibilité d'extension d'environ 50 m².

Publiée le 02/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84659541 - Réf Superimmo : ANVXVNM23
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 7 042 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 30 000 m²Année de rénovation : 2023
PiscineAnnée de construction : 2008
Assainissement : fosse septiqueEau chaude : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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