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Vente maison 1 690 000 €
240 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grasse (06130)

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  • 7 042 €/m²
  • Piscine
SPÉRACÈDES IMMOBILIER

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Description

Grasse Saint-François - Belle villa en pierre 3ha de terrain
Grasse Saint-François, à quelques minutes du village perché de Cabris, et à proximité des écoles internationales, cette magnifique villa en pierre bénéficie d'un cadre privilégié.
Située en position dominante sur un terrain d'environ 3 hectares, cette propriété de caractère offre une surface habitable d'environ 210 m², avec des prestations de qualité et une piscine.
La villa se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur les espaces extérieurs. Elle dispose de deux chambres en suite ainsi qu'une somptueuse suite parentale équipée d'une cheminée.
À l'extérieur, vous apprécierez de vastes terrasses, une piscine au sel de forme libre avec plage immergée et un système de nage à contre-courant. Le terrain en restanques est orné de magnifiques oliviers, avec une grande partie boisée, et un accès au vallon.
En complément de la maison principale, vous trouverez un grand studio indépendant d'environ 30 m², un double garage et un abri pour voitures.
De plus, un potentiel d'extension d'environ 50 m² est possible.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 84659541 - Réf Superimmo : ANVXVNM23
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 7 042 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 30 000 m²Année de rénovation : 2023
PiscineAnnée de construction : 2008
Assainissement : fosse septiqueEau chaude : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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