Vente maison 1 495 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

SOMPTUEUSE VILLA AU CALME
Nichée dans un écrin de verdure et au calme sur une parcelle de 1820m² cette somptueuse villa de 240m² a été merveilleusement rénovée offrant des prestations de luxe et qualité.
La maison, décorée avec soin, bénéficie d'un agencement harmonieux des pièces :
En rez de jardin : charme du décor et ambiance accueillante amenant sur un élégant séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, desservant une salle à manger, une buanderie, un espace bureau ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Au même niveau et avec entrée indépendante, la propriété dispose d'un studio de deux pièces pour accueillir famille et/ou amis.
Au 1ᵉʳ étage : Entièrement climatisé, une suite parentale avec terrasse couverte et une salle de bain spacieuse ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et terrasse privative. Tous les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance et de durabilité.
Vous apprécierez également une superbe pool-house, complètement équipée. À l'abri des regards, un espace dîner sous les glycines et plusieurs terrasses abritées. Un terrain de pétanque et une douche sous les bananiers vous invitent à la détente.
Il y a plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété et d'une aire de retournement.
Véritable bijou, cette maison est proposée à la vente par des propriétaires désireux de profiter de tous les conforts de la vie.
Elle est située dans un quartier très calme et prisé, à l'abri de la circulation et du bruit, tout en offrant un accès rapide à la voie principale.
Transports : Trois gares (Grasse, Mouans-Sartoux et Ranguin) à moins de 10 minutes en voiture. Accès à l'autoroute A8 et commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 1 495 000 €

Prix au m² : 6 229 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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CÔTE D'AZUR VILLAS

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