Vente maison 899 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Gruson (59152)

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3 746 €/m²

AUDE BULOT - BSK Immobilier

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Description

Dans village prisé à proximité de Villeneuve d'Ascq.
Magnifique maison de l'architecte Michel Delplanque construite en 1987 sur une magnifique parcelle de 2300 m2 de terrain,
entièrement paysagée et exposée au sud.
Au Rez -de-chaussée , spacieux hall d'entrée, marbre au sol, toilettes et vestiaires . Lingerie .
Double Living traversant, cheminée feu de bois et bureau semi séparé, le tout agrémenté de larges baies vitrés Stadip donnant sur la terrasse et le jardin .Cuisine individuelle récente 2021 , entièrement équipée , en accès direct sur la terrasse et le jardin .
Côté nuit, très belle suite parentale composée d'une spacieuse chambre, d'un dressing et d'une salle de bains.
A l'étage cinq chambres de 11 à 14 m2, dont quatre avec point d'eau ainsi qu'une salle de bains. Toilettes . Bureau . Grenier .
Magnifique jardin clos et paysagé .
Cette maison allie confort et élégance, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Proche de Lille des axes et des commerces. A voir très vite !
Cette annonce référence 223181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 899 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 223181 - Réf Superimmo : ANVXWZIWF

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 3 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

240 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
1 cave	2 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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