Vente maison 250 000 €

240 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Guémené-Penfao (44290)

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1 042 €/m²
2 Parkings

Joseph BRAULT - SAFTI

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Description

Au cœur de la Bretagne et de la ville de Guémené-Penfao, à saisir cette merveilleuse demeure de charme, proche de tous les commerces et commodités ainsi que des parcs de loisirs et de la forêt. Elle se compose d'un logis et de dépendances bâties vers la fin du XIXème sciècle sur 817 m² de terrain.
Le logis se compose au rez de chaussé d'une grande cuisine (20 m²), un grand séjour (27 m²), un salon (15 m²) avec pièce attenante (3 m²), et deux pièces servant de chambres (15 m² l'une). À l'étage, une chambre parentale (27 m²), avec dressing (8 m²) et salle d'eau (7 m²), deux chambres (15 m² l'une) avec pièce attenante, deux chambres 15 m² l'une). Cave en dessous. Un grenier. Chauffage par pompe à chaleur (très récemment changé, moins de 6 mois).
Les dépendances sont composées d'un bâtiment avec un porche central, des écuries à droite et un garage à gauche. Un grenier sur le tout.
À l'arrière un jardin ombragé très agréable l'été, une volière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph BRAULT, Tél. : 06 80 18 13 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831 759 121 - SAFTI – BRAULT Joseph, Conseiller indépendant

Publiée le 11/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1335274 - Réf Superimmo : ANVXWAG99

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 817 m²	2 Parkings
Année de construction : 1880	Séjour de 27 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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