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Vente maison 669 000 €
240 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Illiat (01140)
240 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Illiat (01140)
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- 2 788 €/m²
- 3 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIETRAPOLIS CHATILLON
En pleine campagne dans un cadre paisible sur la commune d'Illiat, nous vous proposons cette propriété de charme, offrant de vastes espaces, entièrement rénovée dans les années 2000. Sur un terrain de 2,6 hectares, cet ancien corps de ferme a été repensé pour le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec insert, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées orientées ouest, apportant lumière et chaleur. À la suite du séjour, une grande pièce de 78 m² abrite une piscine intérieure de 4 x 8 mètres, dotée d'un système de filtration au sable. Cet espace bien-être dispose également d'un hammam et de multiples ouvertures côté jardin pour un accès direct à l'extérieur.
La salle à manger, lumineuse et conviviale, mène à une cuisine fermée entièrement équipée avec îlot central.
Un vaste dégagement dessert l'espace nuit comprenant une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, une chaufferie avec une chaudière au fioul et une pompe à chaleur, deux bureaux, des toilettes et deux chambres.
À l'étage, vous disposez d'une salle de jeux, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche, double vasque et toilettes.
En extérieur, les annexes apportent un complément appréciable : double garage de 80 m², grand hangar de 150 m² avec zone de stockage et quatre boxes pour chevaux, le tout sur un terrain clos de 2,6 hectares.
Informations complémentaires :
- Assainissement : fosse septique non conforme
- Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques
- Puits
- Taxe foncière : 1 614 €
Retrouvez la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux : Facebook et Instagram !
Votre contact : Patrick PECHOUX 06.22.78.87.52 ou 04.74.55.31.80
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 5658-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX2JJB
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| Prix de vente : 669 000 € | Prix au m² : 2 788 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf
| 240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 26 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 3 Garages | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 250 € / an
Maximum :
7 130 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311
06 22 78 87 52
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