Vente maison 574 750 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Issigeac (24560)

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2 395 €/m²
3 Garages

AGENCE POUGET FUMEL

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Description

Idéalement située en Dordogne, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette villa moderne et confortable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses équipements haut de gamme.
Cette sublime villa de construction récente (2008) et d'une superficei de 240m2 env. offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis.
Dotée de prestations de qualité, elle est située sur un vaste terrain de 9300 m2 entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité.
La pièce principale, d'une superficie de plus de 90m2, est une véritable pièce maîtresse de la villa, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée, l'arrière cuisine et le cellier offrent un confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 30m2 env. avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également d'une salle de bains supplémentaire, offrant confort et intimité à chacun.
Un bureau et une grande pièce offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un espace de travail ou une salle de jeux.
A l'extérieur, la villa offre une grande terrasse avec salon et cuisine d'été, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un bar et un deuxième salon près de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.
Les 3 garages et le carport offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose !
Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5642 - Réf Superimmo : ANVXX9HDT

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Caractérisques

Prix de vente : 574 750 €	Prix au m² : 2 395 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 9 300 m²	3 Garages
Année de construction : 2008	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630