Superimmo
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Vente maison 169 000 €
240 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Joux-la-Ville (89440)

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  • 704 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers

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Description

JOUX LA VILLE/ BL-AGENTS Vous propose Maison 6 P de 240 m²-Terrain 598 m² non attenant.
La maison, c'est une bâtisse réelle charme de la vieille pierre avec respect de l'ancien, qui s'organise sur deux niveaux.
Au RDC, vous trouverez un bel espace à vivre, cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 53 m²,les matériaux anciens ont été préservés. Toujours au RDC, vous profiterez d'une salle d'eau WC, une cave, un garage chaufferie.
En arrivant au 1 er étage par un escalier en pierres, vous découvrirez un couloir qui dessert 4 chambres d'environ 15 m² 20 m² 23 m² 26m² ,une salle de bain, 1 WC. Enfin les combles aménageables qui bénéficie d'une isolation, et d'un plancher. Il est un réel potentiel d'agrandissement (bureaux, chambres, salle de sport )
Chauffage central au gaz de ville, Huisseries double vitrage ,Assainissement collectif.
Parlons du terrain, en rez de jardin, une belle vue environnante, ou vous pourrez farnienter avec espaces détente.
Toutes commodités commerces, pôle médical, écoles.
Terrain non attenant pour farnienter d'environ 598 m²
A VISITER SANS TARDER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

Publiée le 10/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33207 - Réf Superimmo : ANVXWHJ89
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

240 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Parking
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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