Vente maison 560 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Jouy-sur-Morin (77320)

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2 333 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Chauffage individuel
Piscine

ANNE MANO IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE - MAISON DE CARACTERE - 6 CHAMBRES - PISCINE
Anne Mano vous invite à découvrir une demeure au charme intemporel, nichée à seulement 80 km de Paris, à deux pas de Coulommiers. Cette maison briarde, érigée sur un vaste terrain de 5300 m², se trouve au coeur d'un village offrant écoles maternelle et primaire, ainsi que commerces de proximité tels qu'une boulangerie et une pharmacie.
L'habitation s'étend gracieusement sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une entrée qui dessert un vaste salon baigné de lumière, où trône une cheminée à insert, accompagnée d'une cuisine ouverte et d'un office discret. La salle à manger invite aux moments conviviaux, tandis qu'une suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes, offre un havre de paix. Un élégant escalier de bois conduit à l'étage supérieur, où quatre chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une suite supplémentaire, avec mezzanine, salle d'eau et toilettes privées, vient couronner ce niveau.
À l'extérieur, une grange d'environ 100 m² prolonge la maison, accompagnée d'un hangar. La vaste terrasse invite à la détente, avec sa piscine chauffée, son terrain de pétanque, et ses arbres fruitiers qui parsèment ce jardin bucolique. Le tout dans un cadre verdoyant, où règnent sérénité et volumes généreux, pour une vie en harmonie avec la nature.
560000EUR Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Françoise Coutellier au 06 79 74 64 20
Entrepreneur individuel inscrit au RSAC No882226178 Tribunal de Commerce de Meaux.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35973_29973375)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 5833 - Réf Superimmo : ANVXWWGQI

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/999.pdf

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 320 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1880	Chauffage individuel
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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