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Vente maison 622 000 €
240 m²
9 pièces 9 p
L'Étang-Salé (97427) - L'Etang Sale Les Bains

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  • 2 592 €/m²
  • Exclusivité
Mathieu Atlani - iad

Mathieu Atlani - iad

16 avis
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Description

iad France - Mathieu Atlani (06 92 37 95 12) vous propose :
En exclusivité, sur le secteur très recherché de l'Etang Salé les Hauts, un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 2444 m2 environ avec une magnifique vue sur la mer.
Environnement très calme en fond d'impasse à 5 minutes du centre ville. Celui-ci, se compose d'un F4 en RDC de 90 m2 environ, bénéficiant d'une terrasse de 60 m2 environ, d'une varangue de 34 m2 environ et d'un jardin arboré. Vous y trouverez trois chambres avec possibilité d'en faire deux supplémentaires, un salon/séjour, une cuisine séparée, un WC indépendant et une SDB.
Au première étage, vous bénéficierez aussi d'un F4 de 90 m2 environ, avec une terrasse de 30 m2 environ. Celui-ci, possède 3 chambres de 10 m2 environ chacune équipée de climatiseurs, d'une cuisine séparée, d'un grand salon/séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Pour finir, un F2 de 60 m2 environ à rénover vient s'ajouter à cet ensemble immobilier.
Le F4 en RDC est actuellement loué jusqu'à juin 2025.
En conclusion, cette magnifique ensemble immobilier à L'Étang-Salé les Hauts représente une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère avec un rendement locatif très intéressant. Il offrira un cadre de vie naturel et authentique à ses occupants. Ne manquez pas cette chance unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Assainissement individuel
Parking
2 Chauffes eau solaire
Taxe foncière 1806 euro
Une partie du terrain est en PPR.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Atlani EI (ID 75692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 948523816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1615114 - Réf Superimmo : ANVXWUHZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 622 000 €Prix au m² : 2 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 9 pièces - ter. 2 444 m²Climatisation
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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