Vente maison 949 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-Adam (95290)

Maison de Ville Exceptionnelle à L'Isle-Adam - Accès Centre-Ville à Pieds
Découvrez cette magnifique maison de ville idéalement située au cœur de L'Isle-Adam, à seulement quelques minutes de marche du centre-ville. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, conjugue confort moderne et charme authentique pour offrir un cadre de vie unique.
Dès l'entrée, vous apprécierez un hall spacieux avec placards intégrés, ouvrant sur un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, des toilettes et une cave complètent le rez-de-chaussée. Une élégante verrière donne sur une terrasse et un jardin arboré, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, créant un espace privé et raffiné.
Le deuxième étage comprend un grand palier desservant une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une pièce de 17m², parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de rangement.
Le terrain, piscinable et planté de nombreux arbres fruitiers (raisins, figues, kiwi, abricots), vous invite à profiter de la nature tout en étant en pleine ville. Une dépendance de 35m² au sol, à rénover selon vos envies, offre la possibilité de créer un bureau, un appartement F2 ou un garage.
Le chauffage au gaz récent, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages, garantit un confort thermique optimal.
Profitez d'un stationnement aisé avec plusieurs places disponibles dans cet emplacement privilégié.
Cette maison unique, au charme incontestable et située dans un cadre exceptionnel, est prête à vous accueillir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
L'Isle-Adam, Centre-Ville
5 Chambres | 3 Salles de Bain | Terrain piscinable
Arbres fruitiers | Grand jardin
Dépendance de 35m² à rénover
Parking multiple | Emplacement privilégié
Référence agence : 309

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Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 3 954 € / m²
Taxe foncière : 3 431 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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ADAMOISE DU GRAND VAL (AGV)

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