Vente maison 949 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-Adam (95290)

### Magnifique Maison de Ville à L'Isle-Adam - Centre-Ville à Pieds
Venez découvrir cette splendide maison de ville idéalement située au cœur de L'Isle-Adam, à quelques pas du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie parfait, alliant confort moderne et charme authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placards intégrés, menant à un vaste séjour et une salle à manger baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, est un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique, des toilettes et une cave complètent le rez-de-chaussée. Une magnifique verrière s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix.
Au premier étage, découvrez deux belles chambres, une salle d'eau élégante et une suite parentale avec sa propre salle de bains, créant un espace privé et luxueux.
Le deuxième étage propose un grand palier desservant une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de 17m², idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou grenier.
Le terrain, piscinable et planté de nombreux arbres fruitiers (raisins, figues, kiwi, abricots), vous invite à profiter de la nature tout en étant en ville. Une dépendance de 35m² au sol, à rénover selon vos envies, peut servir de bureau, appartement F2 ou garage.
Le chauffage au gaz, récent et performant, assure un confort optimal avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs aux étages.
Profitez également d'un stationnement aisé avec plusieurs places disponibles dans cet emplacement privilégié.
Cette maison unique, alliant charme, modernité et emplacement idéal, n'attend plus que vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Appelez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare !
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L'Isle-Adam, Centre-Ville
5 Chambres | 3 Salles de Bain | Terrain piscinable
Arbres fruitiers | Grand jardin
Dépendance de 35m² à rénover
Parking multiple | Emplacement privilégié
Contactez-moi pour plus d'infos et pour planifier une visite !
Référence agence : 309

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Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 3 954 € / m²
Taxe foncière : 3 431 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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ADAMOISE DU GRAND VAL (AGV)

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