Vente maison 1 350 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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5 625 €/m²

L & F IMMOBILIER

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Description

Proche du village de la Cadière, nous vous proposons une magnifique demeure en pierres apparentes d'une surface de 240m² sur une parcelle de terrain de 7100m². Dans un environnement idyllique, ensoleillé et à l'abri des regards. Cette bâtisse de construction traditionnelle bénéfice d'une vue dégagée. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon - salle à manger + un salon TV, un ensemble buanderie - cellier et cuisine ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, 2 suites avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. Au niveau inférieur 2 chambres avec une salle d' eau équivalent à un appartement T2 avec accès indépendant, garage de 21m², atelier - rangements, accès grand vide sanitaire pouvant être aménagé en cave à vins. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes et de 45 oliviers, pouvant aisément accueillir une piscine, eau irrigation au canal de Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1057 - Réf Superimmo : ANVXX0AKO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 5 625 € / m²
Taxe foncière : 1 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248121.pdf

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 100 m²	Année de construction : 1986
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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