Vente maison 1 720 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien // La Celle-Saint-Cloud - Les Sablons. Sur un magnifique terrain de 2.028m2 exposé Ouest avec vue imprenable sur la vallée et la Seine, au calme absolu, nous vous présentons *Clarisse*, cette maison à rénover de 240m2 au sol, 172m2 habitables. La maison se compose au RDC d'un grand séjour ouvert sur jardin, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle de bain, d'une salle de douche et d'un wc séparé. A l'étage se trouvent 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Le sous-sol de 120m2 comprends un garage, un atelier, deux caves, une chaufferie et une grande pièce. Possibilité d'extension ou d'opération de promotion en séparant une partie du terrain. Le terrain se trouve en zone UGc ce qui autorise une emprise au sol de 12% soit la possibilité de construire une maison de 480m2 (habitation + combles). Accès aux écoles publique (Morel de Vindé) et privé (EIB) à 3min à pieds, commerces et centre commercial à 5min à pieds. Calme absolu, vue à couper le souffle et ceci dans un quartier privilégié. Contactez-nous sans tarder : 7/7 Charles 06.81.14.04.20 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 1 720 000 €

Prix au m² : 7 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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