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Description

Située à deux pas du village et de toutes les commodités, superbe villa néoprovençale construite en 2003 avec des matériaux de qualité, prestations raffinées.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour avec salon et salle à manger, une cuisine équipée et semi ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de douches privative, un wc.
A l'étage : 3 chambres avace placards, une salle de douches, une salle de bains, wc.
La villa dispose d'un sous sol de 100m2 entiereemnt aménagé et comprenant un bureau, une bibliothèque, un dressing ainsi qu'une cave à vin.
Prestations haut de gamme : chauffage par le sol, arrosage auto, cuisine de qualité, éclairage jardin, visiophone, climatisation séjour et chambre principale.
L'ensemble édifié sur un terrain plat de 1323m2 entierement paysagé et complanté de diverses essences méditéranéennes, très jolie piscine entourrée de larges plages, terrain de pétanques.
Un garage fermé et plusieurs staionnements extérieurs complètent ce bien.
Vue carte posatale sur St Paul de Vence, villa très lumineuse et en excellent état!
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 133 - Réf Superimmo : ANVXX9DB0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 5 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.brisonimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 323 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2003
Séjour de 45 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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