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Vente maison 895 000 €
240 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Roche-sur-Foron (74800)
240 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Roche-sur-Foron (74800)
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- 3 729 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Annecy et Genève, bienvenue dans cette élégante maison d'architecte entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Idéalement située à seulement 15 minutes de Genève, cette propriété allie confort, modernité et charme.
Maison d'architecte
Faible consommation énergétique
15 minutes de Genève, 20 mn d'Anneçy
Grande et lumineuse pièce de vie, avec séjour cathédrale, ouverte sur les extérieurs et la piscine chauffée.
Cuisine moderne et ouverte
5 chambres spacieuses avec salles de bain / salle d'eau
Chalet indépendant, idéal pour une profession libérale, location ou nounou et rentabilité locative
Grand sous-sol aménagé avec buanderie et cave
Terrain 2180 m² clos et arboré
2 garages indépendants motorisés et grand abri-voitures
Équipements supplémentaires : sauna, bunker, aspiration centralisée
Chauffage au sol par géothermie
Portail électrique
Proximité écoles et lycées (5mn en Bus, 10 mn à pieds)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) Pierre CHABANIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 50 81 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876821)
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933477095 - Réf Superimmo : ANVXWVXDA
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 3 729 € / m² |
| Taxe foncière : 1 367 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 240 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 180 m² |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage par géothermie (cheminée) | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 95 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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